Nhằm giúp khách hàng và đại lý nắm rõ các thủ tục pháp lý khi giao dịch, quy trình ký hợp đồng dự án Việt Yên Riverside được Chủ đầu tư và SGO Land triển khai minh bạch, rõ ràng theo từng bước. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ quy trình đặt cọc – ký hợp đồng – tiến độ thanh toán áp dụng cho các sản phẩm tại dự án.
Quy trình đặt cọc dự án Việt Yên Riverside
Thông tin và hồ sơ đặt cọc ban đầu
Sau khi khách hàng lựa chọn sản phẩm, đại lý thực hiện báo cọc về SGO Land kèm đầy đủ hồ sơ khách hàng, bao gồm:
- Phiếu thông tin khách hàng & đăng ký nguyện vọng
- Thỏa thuận đặt cọc
- Ảnh chụp CCCD (2 mặt) trên điện thoại
- VNeID mức 2 thể hiện đầy đủ thông tin hộ khẩu
SGO Land sẽ tiếp nhận thông tin, báo cọc lên Chủ đầu tư để xác nhận và phản hồi lại đại lý.
Thông tin chuyển tiền đặt cọc
- Số tiền đặt cọc: 500.000.000 VNĐ / sản phẩm
- Tên tài khoản: Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên
- Số tài khoản: 2114546868
- Ngân hàng: BIDV – Chi nhánh Hà Nội
- Nội dung chuyển khoản:
Tên khách hàng – Đặt cọc – Mã sản phẩm – Dự án Việt Yên Riverside
Thời gian hoàn thiện hồ sơ ký hợp đồng
Trong vòng 05 ngày kể từ ngày báo cọc, đại lý gửi đầy đủ hồ sơ book ký sang SGO Land, bao gồm:
- CCCD + VNeID mức 2
- Đăng ký kết hôn (nếu 2 vợ chồng cùng đứng tên) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
- Phiếu thông tin book ký
Trong vòng 05–07 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng tiến hành ký hợp đồng chính thức với Chủ đầu tư.
Lưu ý: Nếu khách hàng không ký hợp đồng đúng thời hạn quy định, giao dịch được xem là từ chối mua và số tiền đặt cọc không được hoàn lại.
Quy trình ký hợp đồng với Chủ đầu tư Việt Yên Riverside
Địa điểm và thời gian ký hợp đồng
Khách hàng ký hợp đồng theo lịch hẹn tại một trong hai địa điểm sau:
Tại Hà Nội
- Thời gian: 9h – 16h (Thứ 3, Thứ 5, Thứ 7)
- Địa điểm: Tầng 2 tòa HPC Landmark, phường Hà Đông, TP Hà Nội
- Đơn vị: Công ty Cổ phần ĐT&KD BĐS SGO
Tại Bắc Ninh
- Thời gian: 9h – 16h (Thứ 2, Thứ 4, Thứ 6)
- Địa điểm: Tổ dân phố Hùng Lãm 3, phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh
- Đơn vị: Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên
Hình thức thanh toán khi ký hợp đồng
Khách hàng thanh toán theo đúng tiến độ bằng hình thức chuyển khoản trực tiếp cho Chủ đầu tư:
- Tên tài khoản: Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên
- Số tài khoản: 2114546868
- Ngân hàng: BIDV – Chi nhánh Hà Nội
- Nội dung:
Tên khách hàng – Thanh toán đợt … – Mã sản phẩm – Dự án Việt Yên Riverside
Sau khi ký hợp đồng, Chủ đầu tư sẽ phát hành phiếu xác nhận thanh toán và phiếu hẹn trả hợp đồng. Thời gian trả hợp đồng và hồ sơ liên quan là 15 ngày làm việc.
Hình thức hợp đồng tại dự án Việt Yên Riverside
Tùy theo từng loại sản phẩm, hình thức hợp đồng được áp dụng như sau:
- Liền kề, biệt thự: Hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Shophouse: Hợp đồng mua bán
- Liền kề xây nhà mẫu:
-
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
-
Hợp đồng thi công xây dựng
-
Tiến độ thanh toán dự án Việt Yên Riverside
Tiến độ thanh toán Shophouse & Biệt thự
Thanh toán chia thành 06 đợt, kéo dài đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó:
- Đợt 1: 15% khi ký hợp đồng
- Đợt 2–4: Thanh toán định kỳ theo mốc 3 – 6 – 9 tháng
- Đợt 5: 25% khi bàn giao nhà
- Đợt 6: 5% khi cấp giấy chứng nhận
(Áp dụng trên giá trị sản phẩm đã bao gồm VAT)
Tiến độ thanh toán Liền kề
Đối với sản phẩm liền kề, tiến độ thanh toán được chia theo các mốc 2 – 4 – 6 tháng, đảm bảo giãn dòng tiền hợp lý cho khách hàng.
Tiến độ thanh toán Liền kề xây nhà mẫu
Tiến độ được tách rõ phần tiền đất và tiền xây dựng, thanh toán theo 6 đợt từ khi ký hợp đồng đến khi cấp giấy chứng nhận.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua Việt Yên Riverside
Khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể làm việc trực tiếp với các ngân hàng đối tác:
- Ngân hàng BIDV – CN Hà Nội
- Ngân hàng TPBank – CN Thành Đô
Hồ sơ vay được hỗ trợ xuyên suốt trong quá trình ký hợp đồng và thanh toán.
Kết luận
Với quy trình ký hợp đồng rõ ràng, pháp lý minh bạch, tiến độ thanh toán linh hoạt, dự án Việt Yên Riverside mang đến sự an tâm cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Việc chuẩn hóa quy trình từ đặt cọc đến ký hợp đồng giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, chuyên nghiệp và đúng quy định.
