Địa chỉ: 299 Hùng Vương, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang
Việt Yên Riverside – Khu Đô Thị Mới Bích Động | Bảng Giá & CSBH Trực Tiếp Từ Chủ Đầu Tư TSG Việt Nam
Mặt đường QL37, Bích Động, Phường Việt Yên, Tỉnh Bắc Ninh
Việt Yên Riverside (tên pháp lý: Khu Đô Thị Mới Thị Trấn Bích Động) là dự án khu đô thị sinh thái ven sông quy mô lớn, phát triển các sản phẩm nhà ở liền kề, shophouse, biệt thự ven sông và chung cư cao cấp. Dự án tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của Phường Việt Yên – Tỉnh Bắc Ninh, nơi đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, hạ tầng và dịch vụ, hứa hẹn trở thành điểm đến an cư – đầu tư hấp dẫn bậc nhất Việt Yên.
I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
| Tên thương mại | Việt Yên Riverside |
| Tên pháp lý | Khu Đô Thị Mới Thị Trấn Bích Động |
| Vị trí | Tọa lạc trên mặt đường QL37, Bích Động, Phường Việt Yên, Tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Liên danh giữa TSG Việt Nam & Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Sài Đồng |
| Đơn vị phát triển | SGO Homes |
| Tổng thầu thi công | Tổng Công Ty Công Trình Viettel |
| Quy mô | Hơn 30ha |
| Sản phẩm | Cung cấp sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng theo đồ án được duyệt gồm:
|
| Mật độ xây dựng | Tối đa 30% |
| Thời hạn sử dụng | Lâu dài |
| Số tầng được xây dựng | Liền kề tối đa 5 tầng, biệt thự tối đa 3 tầng |
| Pháp lý dự án | Đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý: QĐ phê duyệt 1/500 ; QĐ bàn giao đất ; giấy phép xây dựng ; phê duyệt môi trường ; hoàn thành xong nghĩa vụ tiền thuế sử dụng đất… |
| Tiến độ thi công | Đang thi công được 95% |
| Thời hạn bàn giao | Quý 1 năm 2026 |
II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG VIỆT YÊN RIVERSIDE
Ranh giới dự án:
- Phía Đông Bắc: Giáp mặt đường quốc lô 37, đối diện huyện đội Việt Yên
- Phía Tây Bắc: Giáp mặt đường Dương Quốc Cơ, các khu hành chính công Việt Yên như Chi Cục Thuế, Tòa ấn Nhân dân, Bảo hiểm Xã hội… đang hiện diện trên trục đường này
- Phía Tây Nam: Giáp tổ dân phố Tăng Quang, giáp ruộng, giáp hồ Dục Quang
- Phía Đông Nam: Giáp hồ Dục Quang
Dự án sở hữu vị trí thuận lợi, nằm tại trung tâm phát triển mới của Việt Yên, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm chỉ với vài phút di chuyển:
- Cách KCN Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám từ 2 – 3km chỉ với 5 – 10 phút di chuyển
- Cách Phường Bắc Giang 12km với 10 – 15 phút di chuyển ; Cách Phường Kinh Bắc 8km với 8 – 10 phút di chuyển
- Cách Thủ đô Hà Nội 45km với khoảng 40 – 45 phút
- Ngoài ra chỉ trong bán kính trên dưới 500m, dự án tiếp cận các tiện ích như: Bệnh viện đa khoa Việt Yên, sân vận động Việt Yên, chợ Bích Động, trường học các cấp, các khu hành chính công của huyện, hệ thống siêu thị mua sắm…
Nhờ đó, cư dân Việt Yên Riverside có thể thuận tiện làm việc, học tập, giải trí, đồng thời tận hưởng chất lượng sống tốt nhất.
III. HẠ TẦNG KỸ THUẬT – TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ
Việt Yên Riverside được chú trọng đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
- Hệ thống giao thông: Đường bộ, vỉa hè lát đá và kết nối liền mạch với các tuyến đường chính QL37, Dương Quốc Cơ và đường nhánh xung quanh
- Cấp thoát nước và xử lý nước thải: Hệ thống kỹ thuật tiên tiến nằm ở khu vực tách biệt, giúp đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn cho người dân.
Việt Yên Riverside còn hướng tới xây dựng một không gian sống chất lượng với đầy đủ các tiện ích nội & ngoại khu chất lượng
- Hệ thống cây xanh phủ rộng khắp dự án
- Công viên, hồ điều hòa, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thương mại, trường học,…
- Hệ thống kiểm soát chất thải – nước thải khoa học, không gây ô nhiễm
- Quy hoạch đồng bộ về cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng…
- Dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính 500m: Bệnh viện đa khoa Việt Yên, sân vận động Việt Yên, chợ Bích Động, trường học đủ các cấp, các khu hành chính công của huyện, hệ thống siêu thị mua sắm, các khu công nghiệp lớn…
 |
 |
 |
 |
IV. THIẾT KẾ QUY HOẠCH DỰ ÁN VIỆT YÊN RIVERSIDE
- Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái thông minh – hiện đại, với tỷ lệ cây xanh và mặt nước cao, tiện ích trải đều khắp dự án, mang lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.
Quy mô mặt bằng hơn 30ha, với mục tiêu phục vụ cho khoảng 1.700 cư dân, cung cấp sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng gồm 561 sản phẩm thấp tầng và căn hộ chung cư cao tầng
- Đất ở liền kề, shophouse: Tổng 512 sản phẩm, tập trung ở các dãy từ OM1 đến OM16, diện tích trung bình từ 85m2 đến 100m2, gồm 4 hướng Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam
- Đất ở biệt thự: Tổng 49 sản phẩm, BT1, BT2, BT5, BT6 ; diện tích trung bình từ 305m2 đến hơn 450m2 ; gồm các hướng Bắc, Nam, Tây Bắc, Đông Nam
- Chung cư cao tầng: Nằm ở các vị trí lô đất có ký hiệu: HH1 có diện tích 9612 m2 ; HH2 có diện tích 12882 m2 và CT có diện tích 17077 m2 dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 1000 căn hộ
V. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, Việt Yên Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
- Cạnh các khu công nghiệp lớn với hàng trăm nghìn người lao động và chuyên gia nước ngoài: nhu cầu nhà ở, dịch vụ kinh doanh rất lớn
- Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm lõi, khu vực phát triển sôi động bậc nhất Việt Yên, còn nhiều câu chuyện & tiềm năng tăng giá
- Pháp lý minh bạch, rõ ràng, đầy đủ các văn bản phê duyệt: QH1/500, QĐ bàn giao đất, GPXD, phê duyệt môi trường, đã hoàn thành 100% nghĩa vụ thuế với nhà nước
- Quy hoạch tối ưu: Mô hình đô thị xanh đa chức năng, đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết
- Dự án được quy hoạch nhiều tòa chung cư cao tầng, sẽ thu hút lượng lớn người dân về an cư
- Hạ tầng và tiện ích: Hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích nội – ngoại khu được đầu tư đồng bộ, bài bản
- Tiềm năng tăng giá: Là thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bắc Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, cùng chính sách ưu tiên của chính phủ, câu chuyện về sáp nhập tỉnh…
VI. GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá mới nhất
- Tiến độ thanh toán:
– Phương thức thanh toán linh hoạt: Thanh toán sớm nhận sổ, thanh toán theo đợt mỗi đợt cách nhau 1 – 3 tháng, thanh toán trả góp qua ngân hàng - Chính sách ưu đãi:
– CS booking sớm: chiết khấu 1%
– CS thanh toán sớm: chiết khấu từ 4-6% tùy sản phẩm đất nền hay shophouse…
– CS thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 1%
– Vay bank hỗ trợ miễn gốc + lãi trong 18 tháng
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN
|
 |
 |
 |
 |
 |
Công ty cổ phần TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings) là doanh nghiệp hoạt động theo mô hình Tập đoàn, lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư tài chính và bất động sản.
Lãnh đạo Công ty, từ năm 1993, khởi nghiệp bằng một loạt các doanh nghiệp hoạt động cùng ngành, đã xây dựng và mang lại thành công vang dội là sự phát triển lớn mạnh, uy tín hàng đầu của Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo đó, năm 2015 chính là thời điểm quan trọng, là dấu mốc lớn trong quá trình hình thành phát triển của Công ty khi thông qua quyết định tách ra từ Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát, sáp nhập cùng các đơn vị đã đang hoạt động, trở thành Công ty cổ phần TSG Việt Nam – mô hình Tập đoàn.
Chỉ sau 03 năm sáp nhập, TSG Việt Nam Holdings đã tiến bước thành công và hiện đang sở hữu nhiều thương hiệu uy tín cùng một loạt các dự án đầu tư, phát triển bất động sản trên khắp cả nước như:
- Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng TSG (TSG I&C)
- Công ty TNHH TSG Phú Thái (TSG Phu Thai Commerce)
- Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc TSG (TSG Land and Trading)
- Công ty cổ phần Bất động sản TSG (TSG Real Estate)
- Công ty cổ phần TSG Vân Đình (TSG Van Dinh Materials)
- Hợp tác xã thương mại dịch vụ TSG Cửu Long (TSG Cuu Long – Hotels)
- Công ty TNHH Vina Phú Gia
- Công ty cổ phần Đầu tư Vietasset
Cùng các dự án:
- Dự án 3 tòa nhà Park view Residence thuộc cụm chung cư CT7 khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án 03 tòa cao tầng thuộc ô đất H-CT2 Dự án Hibrand Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án căn hộ nghỉ dưỡng Syrena tại số 96 đường Trần Phú, TP. Nha Trang
- Dự án CT Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội
- Dự án OCT1&OCT3 thuộc Dự án KĐTM Xuân Phương, Cầu Diễn, Hà Nôi
- Dự án Khách sạn– Căn hộ cao cấp 201 Trường Chinh
- Các dự án tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội
Với tiềm lực vững vàng, với khát vọng cháy bỏng cùng một mục tiêu kiên định tiên phong trong lĩnh vực bất động sản, TSG Việt Nam Holdings đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường kinh tế Việt. Chúng tôi cam kết đồng hành và kiến tạo nên những giá trị sống đẳng cấp, vững bền cho toàn thể khách hàng của TSG Việt Nam Holdings.
Tạo một môi trường đáng sống, vì một xã hội phát triển bền vững, nhân văn không chỉ là mong muốn, mà chính là sứ mệnh sống còn của chúng tôi – TSG Việt Nam Holdings “Vững bước vươn xa”.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN VIỆT YÊN RIVERSIDE THÁNG 11/2025
1. Tổng quan tiến độ hạ tầng
Toàn khu đô thị đã hoàn thiện khoảng 95% hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
- Hệ thống đường nội khu đã được rải nhựa hoặc lát đá gần như toàn bộ.
- Hệ thống điện, nước, thoát nước, cây xanh, vỉa hè đang được hoàn thiện nốt.
- Dọc các trục chính đã trồng cây cảnh quan và dựng cột đèn chiếu sáng, tạo hình rõ ràng cho các tuyến phố thương mại và khu nhà ở.
- Khu đô thị đã hiện hình rõ rệt, có thể sẵn sàng bàn giao trong thời gian ngắn.
2. Tiến độ xây dựng khu Shophouse – Liền kề
- Dãy Shophouse mặt đường làn 1 Dương Quốc Cơ (thuộc dãy OM12 & OM13) đã xây xong phần thô từ 4 – 5 tầng, chuẩn bị vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài.
- Dự kiến: Hoàn thiện & bàn giao nhà trong quý I/2026.
3. Cảnh quan & tiện ích nội khu
- Khu hồ trung tâm và công viên cây xanh đã làm gần xong, lắp đặt hệ thống thoát nước, kè hồ.
- Hai quảng trường trung tâm tròn đã định hình nền bê tông, trồng hàng cọ và cọ dầu xung quanh.
- Khu đất dành cho trường học và nhà văn hóa đã được rào chắn và cắm mốc, chuẩn bị cho giai đoạn đầu tư tiếp theo.
4. Đánh giá tổng quan
- Tiến độ hoàn thành 95%
- Dự án thi công đồng bộ, quy hoạch bài bản, hạ tầng gần như đã hoàn thiện toàn tuyến.
- Với tốc độ hiện tại, quý I/2026 có thể bàn giao và đón cư dân đầu tiên về ở.
- Đây là một trong những dự án mới tại Việt Yên có tiến độ cực nhanh thời điểm hiện tại
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thông minh – hiện đại, với tỷ lệ cây xanh và mặt nước cao, tiện ích trải đều khắp dự án, mang lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.
Việt Yên Riverside còn hướng tới xây dựng một không gian sống chất lượng với đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu chất lượng
- Hệ thống cây xanh phủ rộng
- Công viên, hồ điều hòa, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thương mại, trường học
- Kiểm soát chất thải – nước thải khoa học, không gây ô nhiễm
- Quy hoạch đồng bộ về cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng
- Dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính 500m: Bệnh viện đa khoa Việt Yên, sân vận động Việt Yên, chợ Bích Động, trường học đủ các cấp, các khu hành chính công của huyện, hệ thống siêu thị mua sắm, các khu công nghiệp lớn…
- Hệ thống an ninh 24/7 an toàn cho cu dân
- Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá mới nhất
- Tiến độ thanh toán:
– Phương thức thanh toán linh hoạt: Thanh toán sớm nhận sổ, thanh toán theo đợt mỗi đợt cách nhau 1 – 3 tháng, thanh toán trả góp qua ngân hàng - Chính sách ưu đãi:
– CS booking sớm: chiết khấu 1%
– CS thanh toán sớm: chiết khấu từ 4-6% tùy sản phẩm đất nền hay shophouse…
– CS thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 1%
– Vay bank hỗ trợ miễn gốc + lãi trong 18 tháng
